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Exclusif

Coup de coeur

Arles (13200)

Mas entièrement rénové situé entre Camargue et Alpilles

Prix

du bien

1 239 000 €

réf : 068

01

Général

Mas situé en campagne de Moulès, à 4 minutes de Saint Martin de Crau, à 11 minutes d'Arles et à 12 minutes de Maussane les Alpilles L'agence Maisons et Merveilles vous propose à la vente en exclusivité un magnifique Mas du XVIIème siècle sur son grand terrain arboré de plus d'un hectare avec piscine, situé en campagne non-isolée entre Alpilles et Camargue à proximité du charmant village de Moulès. La partie habitable (d'environ 240m²) est divisée en deux : le Mas d'origine du XVIIème siècle entièrement rénové tout en gardant son cachet, de 201m² habitables, ainsi qu'une construction récente où se situe un beau T2 de 40m² construit avec des matériaux de qualités, situé au dessus d'un grand double-garage d'environ 40m². Concernant le Mas principal, vous retrouverez en rez-de-chaussée un grand séjour avec sa cuisine ouverte, un magnifique double salon avec une grande cheminée d'époque, une belle suite parentale attenante à son bureau/dressing et à sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une seconde grande suite parentale de 35m² composée d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains avec son WC, de trois autres chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau avec WC sur le même palier. Concernant le récent T2, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon donnant sur son balcon, d'une chambre donnant également sur son balcon, et d'une très belle salle de bains avec son WC. Sa construction a été faite en respectant le cachet et les matériaux dans le même style que le Mas. Son terrain d'environ 11000m² situé dans un écrin de verdure préservé dispose d'une belle piscine, d'anciennes écuries à rafraîchir et d'un grand espace prévu à l'origine pour accueillir des chevaux. Pour organiser une visite de ce superbe Mas, l'agence immobilière Maisons et Merveilles se fera un plaisir de vous aider. Le prix de vente est fixé à 1 239 000€.

02

Plus d'infos

Code postal

13200
Surface habitable (m²)

240 m²
surface terrain

1,11 ha
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

2
Vue

Nature

03

Financier

Prix de vente

1 239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 998 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Bois
Type de chauffage

Cheminée
Format de chauffage

Individuel
Nombre de garage

2
Exposition

Sud
Année de construction

1550
Quartier

Moulès

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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