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Vendu

Exclusif

Salin de giraud (13129)

Maison-129m²-Salin-De-Giraud

Prix

du bien

réf : 115

01

Général

L'agence Maisons et Merveilles vous propose cette maison de 129 m² et son studio indépendant de 25 m² sur un terrain de 261m² à Salin de Giraud.

La maison se compose en rez de chaussée, d'un appartement indépendant avec possibilité d'y accéder par l'habitation principale s'il le faut. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa pièce à vivre, d'une chambre, d'un cellier, et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, cet appartement possède une cour privative. Actuellement loué 600€/mois vous avez la possibilité de conserver ou non le locataire en place.

Au premier étage, vous trouverez l'habitation principale disposant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son séjour/salon et d'une salle d'eau avec son WC.

Au deuxième vous trouverez un palier desservant une grande chambre parentale avec sa baignoire et son double vasque, ainsi que 2 bureaux pouvant être reliés aisément afin d'en faire une grande chambre.

Idéal pour un revenu locatif supplémentaire ou pour recevoir les amis et famille, vous disposerez d'un studio indépendant de 25m². Il est composé d'une chambre, d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec son WC.

Vous disposerez également, d'une cuisine d'été, d'un grand portail qui laisse la possibilité de garer facilement 2 véhicules.

A proximité immédiate de la mer, ce bien est idéal car il laisse la possibilité d'y vivre en habitation principal de part ses 125m² habitables, mais également d'obtenir un gros rendement locatif grâce à la location possible de l'appartement du rez de chaussée, du studio et de l'habitation principale.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

N'hésitez pas à contacter l'agence Maisons et Merveilles qui se fera un plaisir de répondre à vos questions ou de vous faire visiter ce bien.

Prix de vente: 189.000€ HAI

02

Plus d'infos

Code postal

13129
Surface habitable (m²)

129 m²
surface terrain

261 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

810 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

2
Année de construction

1949

05

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