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Exclusif

Nouveauté

Arles (13200)

Mas-Arles-465m²

Prix

du bien

849 000 €

réf : 142

01

Général

L'agence Maisons et Merveilles vous propose en Exclusivité un magnifique Mas sur son grand terrain avec piscine, sur la commune d'Arles dans le quartier de Pont-de-Crau.

Situé, à proximité des Alpilles et seulement à 10 minutes du centre-ville d'Arles, ce Mas du XIXème d'environ 465 m² est actuellement divisé en 4 habitations indépendantes pouvant être réunies en une seule et même maison familiale.

La première partie, entièrement rénovée aux goûts du jour et climatisée, est composée en RDC d'une entrée menant sur son beau salon lumineux ouvert sur sa belle cuisine aménagée et équipée, d'une grande salle de jeux, d'une buanderie, d'un grand bureau avec ses pierres aparrentes et d'un WC séparé. A l'étage se trouve une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et son WC, une salle d'eau, deux chambres et un WC.

La seconde habitation, entièrement climatisée située à l'étage avec une entrée indépendante et entièrement rénovée aux goûts du jours, se compose d'un très beau salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres avec leur propre salle d'eau et WC, d'une chambre avec sa mezzanine, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC séparé.

La troisième habitation en RDC entiérement rénovée se compose d'une entrée indépendante, d'un salon/séjour, d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur vous profterez d'une cour privative arborée idéal pour manger à l'extérieur et profiter du soleil de la région.

La dernière habitation (actuellement louée), se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Son terrain d'environ 3000m² situé dans un écrin de verdure préservé dispose d'une belle piscine, d'un pool house de 15m², d'un garage, d'un parking privatif, et d'un atelirer indépendant.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec la possiblité de louer chaques habitation ce qui permetrait d'engendrer un revenu locatif assez conséquent.

Pour organiser une visite de ce Mas du XIXe , l'agence immobilière Maisons et Merveilles se fera un plaisir de vous aider.

Le prix de vente est fixé à 849.000€.

02

Plus d'infos

Code postal

13200
Surface habitable (m²)

465 m²
surface terrain

2 983 m²
Nombre de chambre(s)

9
Nombre de pièces

10
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

849 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

3
Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Electrique, Electrique
Type de chauffage

Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Quartier

PONT DE CRAU

05

Bilan énergétique

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